Где в Крыму лучше жить на ПМЖ?

Многие посетители полуострова хоть раз задумывались о переезде в Крым. Людей влечет прекрасный теплый климат, спокойствие, хорошая экология, красивая природа и активное развитие полуострова. Самыми крупными городами являются: Симферополь, Ялта, Севастополь, Евпатория, Феодосия и Алушта.

Множеству людей Крым обещает золотые горы. Так ли это на самом деле?

Общая ситуация на полуострове

Первое с чем сталкивается человек, прибывший в Крым-цены. Есть миф, что цена на вещи первой необходимости и продукты, сильно завышена. По большей части это не так. Стоимость товаров не сильно отличается от материковых. Исключение – курортные магазины, которые расположены около пляжей и мест отдыха. Стоит пройтись 500м до любого супермаркета, вглубь города, и переплачивать не придется. К примеру бутылка воды 0,5 в обычном магазине обойдется около 40 р, а в магазине возле пляжа её цена составит 60-70р. А шоколад Alpen Gold, цена которого варьируется от 40р до 70р, будет стоить 100-110р.

Однако, купить недвижимость на полуострове непросто-цены на жилье и землю здесь чрезвычайно высокие. Вторичная недвижимость на окраине обойдется в цену неплохой квартиры в центре почти любого города России. Арендная плата тоже сильно завышена.

Стоимость недвижимости

В таблице показаны средние значения цен на жильё, в зависимости от города.

 

Расположение

ПокупкаСъем
1к-квартира2-к квартира1к-квартира2к-квартира
Симферополь2.000.0003.500.00017.00025.000
Ялта3.000.0004.600.00022.00030.000
Алушта3.800.0005.000.00018.00025.000
Бахчисарай1.500.0002.500.00010.00017.000
Севастополь3.400.0005.200.00016.00025.000

Ежемесячные расходы

Перед переездом в Крым нужно накопить стартовую сумму, некую подушку безопасности, которой должно хватить на первое время. В расчет берутся только самые важные траты. В них не входит цена за аренду квартиры, обслуживание личного транспорта, траты на «вредные привычки» и т.д. Расчёт трат в месяц на одного человека состоит из:

  1. Продукты питания-на одного человека минимум 10000 рублей
  2. Коммунальные платежи-в среднем 2500 рублей
  3. Интернет и мобильная связь-1000 рублей
  4. Непредвиденные расходы (лекарства, одежда)-минимум 5000 рублей
  5. Транспорт-3000 рублей

Разумеется, если в семье есть ребенок или домашние животные, траты только увеличатся. Но не будут сильно отличаться от суммы, которая выйдет в любом из регионов России.

Ситуация с банками

Стоит помнить, что таких крупных банков как «Сбербанк» тут нет. В Крыму имеется три крупных банка- «Генбанк», «РНКБ» и «Банк Россия». Оплату картой принимают не везде. К примеру, в селах почти невозможно найти банкоматы. В магазинах, за пределами городов, сложно найти места, где можно расплатиться картой.

Есть ли работа и какова зарплата?

Работу стоит заранее присмотреть через интернет. Если ехать в разгар сезона-проблем с поиском работы практически нет, но в остальное время могут возникнуть сложности.

В таблице указаны примерные зарплаты для самых актуальных профессий на время сезона.

ПрофессияСредняя заработная плата в месяц
Повар35.000-45.000
Официант25.000-30.000
Уборщик15.000-20.000
Детский аниматор25.000-30.000
Продавец15.000-30.000
Менеджер по туризму25.000-35.000
Спасатель на пляже15.000-20.000

Заработная плата вне сезона не сильно отличается от зарплаты в других частях России, однако, уровень безработицы куда выше. Средняя зарплата составляет 24 тысячи рублей.

Уровень образования и медицины за последнее время сильно возрос. Закупается оборудование, стояться больницы и школы. Активно строятся детские садики, появляется больше новых мест. Только в Симферополе имеется 26 техникумов и колледжей, которые специализируются на строительстве, медицине и различные сферы услуг.

Рассмотрим жизнь в двух разных городах – курортном и некурортном.

Алушта: жизнь в курортном городе

Алушта-полностью курортный город, расположенный на берегу Черного моря. Курортный сезон здесь длится с начала мая по конец октября. В городе нет деления на районы из-за его маленькой площади. Выделяется только Профессорский уголок и Набережная улица, где совсем мало жилых домов, зато находится множество заведений, санаториев, ресторанов и здравниц.

Лучше всего здесь живется предпринимателям, поварам, официантам, продавцам и другому обслуживающему персоналу. Выгоднее всего иметь свой маленький бизнес или сдавать недвижимость. Город территориально небольшой, но активно развивающийся.

Вывеска на одном из кафе Алушты

На фото – Вывеска на одном из кафе Алушты

Многие заведения и санатории предоставляют работникам общежития и питание. Жилплощадь купить крайне сложно, так как сдача жилья-основной заработок местных жителей. Но те варианты, что предоставляют люди, имеют неоправданно высокую цену, которая не соответствует качеству и состоянию дома. К примеру, плохо обустроенную землянку в спальных районах можно приобрести от 2-х миллионов и выше. А хорошая однокомнатная квартира обойдется минимум в 2,5 миллиона. Хотя, стоит признать, что недвижимость здесь всё равно дешевле, чем в соседней Ялте.

кафе в Алуште

Один из минусов города-малое количество парковок. Состояние дорог в спальных микрорайонах тоже не радует. Зато общественный транспорт ходит часто и строго по расписанию.

В городе расположено 11 детских садиков и 6 школ, чего вполне достаточно на такую территорию. Также имеются центры раннего развития, интернаты, библиотеки и художественная школа. Также на территории находится огромное количество магазинов, ларьков, кинотеатр, дельфинарий, стадион и рынки.

Воздух свежий. Очень много хвойных деревьев и зелени, растет миндаль, хурма, инжир, персики и грецкий орех. Летом жарко и душно, средняя температура воздуха составляет 30 градусов. Зато в Крыму очень мягкие и бесснежные зимы. Температура в холодное время года редко падает ниже 15 градусов. Весна и осень щедрые на дожди и достаточно ветреные, но теплые. Погода меняется плавно, поэтому климат является достаточно комфортным.

Любителям моря Алушта придется по нраву. Вода чистая, штормит редко, а красоту закатов на пляже – не передать словами.

закат в Алуште

После окончания сезона город затихает. Работы становиться на порядок меньше, но она всё же есть. К примеру, пансионаты «Море» и «Крымские Зори» работают круглый год. Также продолжают свою работу молокозавод, хлебозавод и винзавод Массандра. Работу можно без проблем найти в троллейбусном депо или совхозе. В среднем водитель троллейбуса получает от 20.000 рублей, а работники заводов (работники в цехах) от 15.000 рублей

Симферополь: переезд в экономический центр Крыма

Симферополь-столица и экономический центр Крыма с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Расположен он в степной зоне Крыма. Климат приятный: долгое и теплое лето; мягкая и бесснежная зима. Морозы ниже 15 градусов бывают крайне редко.

Экология, по сравнению с прибрежными городами, куда хуже. Воздух сильнее загазован. В городе находится много детских садов, школ и больниц.

В городе и его округе находится множество достопримечательностей: памятники, театры, фонтаны, парки. Дороги постоянно ремонтируют, центральные улицы постепенно приводятся в порядок. Пробки явление нередкое, в час пик можно надолго застрять. Общественный транспорт ходит часто и в большом количестве.

Крымский академический театр имени М. Горького

На фотографии изображен Крымский академический театр имени М. Горького

вход в театр в Симферополе

На фото – вход в театр.

Особенно в Симферополе процветает общепит. Здесь расположено огромное количество кафе, ресторанов и столовых. Имеются гипермаркеты «Ашан» и «Метро». Также по всему городу раскиданы магазины. Самые крупные из них «Яблоко», «Пуд» и «МагазинЧИК».

Постепенно на полуостров заходят российские компании, которые являются основой большинства рабочих мест. Легче всего найти работу обслуживающему персоналу. Симферополь-центр обеспечения Крыма продовольствием и промышленными товарами.

Из недостатков – отсутствие прямого выхода к морю (до него придется добираться около часа) и высокие цены на недвижимость.

Купить дом или квартиру достаточно затруднительно, а аренда выходит около 17 тысяч за однокомнатную квартиру, от 23 за двухкомнатную, и от 30 за трехкомнатную квартиру. Аренда дома в пределах Симферополя выйдет не дешевле 25 тысяч, что для жителей материка часто является неприятным сюрпризом.

Еще один неприятный фактор-цена на недвижимость с каждым годом только увеличивается. Например, за последний год цена выросла в среднем на 0,9%. Лучше всего совершать переезд, если есть пассивный доход и возможность вернуться назад.

Симферополь не является курортным городом. Жизнь идет размерено и неспешно, вне зависимости от времени года. Многие жители живут в Симферополе только в холодное время года, а остальное время проводят в курортных городах, зарабатывая деньги.

Дом бракосочетания г. Симферополя

На фотографии изображен Дом бракосочетания г. Симферополя

Крым-это изумительное и гостеприимное место с благоприятным климатом. Экология здесь в разы лучше, чем в других регионах нашей страны. Каждый город по-своему уникален, поэтому, даже люди с разными запросами найдут что-то своё. Легче всего найти тут своё место будет людям с обслуживающими профессиями, ведь Крым является одним из главных курортов России.

Если серьезно подойти к подготовке и сделать всё с умом-полуостром с радостью примет и откроет свои положительные стороны. При переезде стоит ориентироваться на стоимость недвижимости, возможность трудоустройства и личные критерии (к примеру, выбрать что больше по душе-тихий рабочий Симферополь, или шумная курортная Ялта)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *